FIX AND FLIP

Obtén tus préstamos rápidos y confiables para la compra y rehabilitación de propiedades para inversión.

Somos tus socios de Fix & Flip

Préstamo de 150k a 1.5M

Hasta el 80% del precio de compra

Hasta el 100% del monto de rehabilitación

Plazos de 12 meses con posibilidad de extensión de hasta 18 meses 

Tarifas bajas de acuerdo a la condición del mercado

Fix & Flip con financiación a corto plazo

Alto nivel

Tarifas competitivas

Cierre rápido

Maximice tus retornos con competitivas tasas de préstamos fijos y de préstamo reversible/puente
Puedes obtener hasta un 80% del costo de la propiedad
Cierre en tan solo 10 días hábiles para competir con compradores en efectivo

Préstamos para Fix&Flip

Financiación rápida

Los préstamos para Fix&Flip de Capifinders te permiten liberar tu propio capital aprovechando el capital privado para que puedas financiar y cerrar rápidamente tus oportunidades según la oferta del mercado actual. Nuestro equipo está listo para ayudarte paso a paso en todo el proceso haciendo que tu experiencia sea rápida y sencilla de principio a fin.

Requirementos Basicos

Tener una sociedad anónima legalmente constituida.

Bajo el cual se compran las propiedades.

Tener del 20 al 30%

Del costo del proyecto + costos de cierre en extracto bancarios que puedan ser verificables.

Tener una estrategia de salida clara

ES DECIR. ¿Cuál es el tipo de propiedad que cuesta tu reparación y cuál sería el posible monto de venta futura?

Preguntas frecuentes

  • Es un tipo de financiación especializada en el negocio inmobiliario que consiste en comprar propiedades, repararlas y venderlas en un corto plazo.

  • Tener experiencia previa en este tipo de transacciones, tener el monto para el enganche y costos de cierre y tener una estrategia de salida clara (donde se resuma toda la estructura de la transacción a realizar).

  • El negocio Fix and Flip es un negocio que por su propia naturaleza es un negocio de corto plazo, por lo que los plazos pueden oscilar entre 9 y 18 meses.

  • El financiamiento está disponible hasta el 80% del costo de adquisición de la propiedad y hasta el 100% de los costos de reparación de la propiedad.

  • El negocio Fix and Flip es un negocio a corto plazo, por lo que en caso de que un comerciante no pueda ejecutar la transacción a tiempo, es aconsejable proceder con una refinanciación de la propiedad.

  • Estas son las principales ventajas:

    Financiamiento rápido: los préstamos tradicionales normalmente pueden tardar de 4 a 7 meses en aprobarse. Una financiación de reparación y cambio puede tardar de 7 a 15 días

    Los prestamistas Fix and Flip, al ser inversores privados, son mucho más flexibles que los bancos tradicionales, por lo que muchas personas que no califican con los bancos tradicionales pueden calificar con este tipo de prestamista.

    La garantía requerida en los préstamos Fix and Flip es solo la propiedad y no se refleja en su informe crediticio, por lo que, en el peor de los casos, el prestamista se quedará con la propiedad pero no se quedará con ningún otro activo personal ni con su residencia.

    El costo total de capital es mucho menor de lo que se pagaría con un préstamo hipotecario tradicional.

  • No. El préstamo Fix and Flips no se reflejará en el informe crediticio del solicitante.